Nota Informativa 3 de junio de 2019.- Actualización de importes de cargas urbanisticas

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Sevilla, 3 de junio de  2019

 

 

JA/MF-C/158

Sección: Gerencia

 

 

 

NOTA INFORMATIVA SOBRE ACTUALIZACIÓN DE IMPORTES DE CARGAS URBANÍSTICAS

 

 

Las Normas Urbanísticas del vigente Plan General de Ordenación Urbanística (2006) establecen, en sus artículos 11.2.6.4 (para el Suelo Urbano No Consolidado, SUNC) y 13.1.8.1.B.g) (para  el Suelo Urbanizable Ordenado, SUO, y Sectorizado, SUS) una carga suplementaria destinada, en el primer supuesto, a sufragar la integración urbana y, en el segundo supuesto, para financiar la parte que corresponda de las obras de ejecución de los Sistemas Generales.

 

Esta carga urbanística se traduce en una contribución económica que, de no estar abonada con anterioridad (Conciertos o Convenios) habrá de hacerse efectiva en el proceso de ejecución urbanística y, en cualquier caso, antes de la aprobación del Proyecto de Reparcelación del área a la que se refiera.

 

La citada contribución económica se fijó, en las citadas Normas Urbanísticas del PGOU (2006), en un importe de 32,09 €/unidad de aprovechamiento para el Suelo Urbano No Consolidado (SUNC) y 30,51 €/unidad de aprovechamiento para el Suelo Urbanizable Ordenado (SUO) y Sectorizado (SUS).

 

En los preceptos de referencia se indica también que los citados importes “serán revisables anualmente conforme al índice de precios que se aplica en la contratación de la obra pública”.

En el B.O.P. de Sevilla número 126 de hoy, 3 de junio de 2019, se ha publicado el Acuerdo del Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo de 22 de abril de 2019 por el que se aprueba “la actualización del importe de las cargas urbanísticas previstas en las Normas Urbanísticas del Plan General de la Ciudad para el Suelo Urbano No Consolidado (SUNC) con destino a asegurar la adecuada integración urbana de la actuación en el entorno (art. 11.2.6.4 de las Normas) en la cantidad de 43,66 €/ua  y en el Suelo Urbanizable Ordenado (SUO) y Sectorizados (SUS) para sufragar la ejecución de las obras de Sistemas Generales (art. 13.1.8.1.B.g de las Normas) en la cantidad de 41,51 €/ua.

 

 

 

 

 

 

 

             

EVOLUCIÓN DEL IMPORTE DE LAS CARGAS URBANÍSTICAS

TIPOS DE SUELO

PGOU

DICIEMB

ENERO

AGOSTO

JUNIO

%

2006

2015

2017

2018

2019

A ORIGEN

SUELO URBANO NO CONSOLIDADO

32,09 €/ua

39,00 €/ua

33,04 €/ua

41,11 €/ua

43,66 €/ua

36,05484575

SUELO URBANIZABLE ORDENADO Y SECTORIZADO

30,51 €/ua

37,08 €/ua

31,41 €/ua

39,09 €/ua

41,51 €/ua

36,05375287

             

 

Quedamos a disposición de nuestros Asociados para aclarar cualquier duda que pueda suscitarse en lo anteriormente expuesto.

 

                       

                                                                                              Fdo.: Juan Aguilera Ruiz