Nota Informativa 04 de Septiembre de 2018. Actualización de importes de cargas urbanisticas

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

 

 

 

Sevilla  4 de Septiembre  de 2018

 

 JA/MF-C/268

Sección: Gerencia

 

 

NOTA INFORMATIVA SOBRE ACTUALIZACIÓN DE IMPORTES DE CARGAS URBANÍSTICAS

 

 

Las Normas Urbanísticas del vigente Plan General de Ordenación Urbanística (2006) establecen, en sus artículos 11.2.6.4 (para el Suelo Urbano No Consolidado, SUNC) y 13.1.8.1.B.g) (para  el Suelo Urbanizable Ordenado, SUO, y Sectorizado, SUS) una carga suplementaria destinada, en el primer supuesto, a sufragar la integración urbana y, en el segundo supuesto, para financiar la parte que corresponda de las obras de ejecución de los Sistemas Generales.

 

Esta carga urbanística se traduce en una contribución económica que, de no estar abonada con anterioridad (Conciertos o Convenios) habrá de hacerse efectiva en el proceso de ejecución urbanística y, en cualquier caso, antes de la aprobación del Proyecto de Reparcelación del área a la que se refiera.

 

La citada contribución económica se fijó, en las citadas Normas Urbanísticas del PGOU (2006), en un importe de 32,09 €/unidad de aprovechamiento para el Suelo Urbano No Consolidado (SUNC) y 30,51 €/unidad de aprovechamiento para el Suelo Urbanizable Ordenado (SUO) y Sectorizado (SUS).

 

En los preceptos de referencia se indica también que los citados importes “serán revisables anualmente conforme al índice de precios que se aplica en la contratación de la obra pública”.

En el Acuerdo del Consejo de Gerencia de Urbanismo de diciembre de 2015, aplicando la correspondiente fórmula de revisión en la contratación de obra pública de urbanización, tras más de nueve años de vigencia del Plan General sin revisarse, se actualizaron los importes (respecto a lo indicado en las Normas Urbanísticas de 2006) en un importe de 39,00 €/ua para los Suelos Urbanos No Consolidados (SUNC), lo que supuso un incremento del 21,533% respecto a 2006, y en 37,08 €/ua para los Suelos Urbanizables Ordenados (SUO) y Sectorizados (SUS), con un incremento, respecto a 2006, del 21,534%.

En el B.O.P. de Sevilla número 23 de 30 de enero de 2017, se publicó el Acuerdo del Consejo de Gobierno de la Gerencia de 16 de diciembre de 2016, por el que se aprobaba “la actualización del importe de las cargas urbanísticas previstas en las Normas Urbanísticas del Plan General de la Ciudad para el Suelo Urbano No Consolidado (SUNC) en la cantidad de 33,04 €/ua (lo que supuso un decremento del 15,28% respecto a lo aprobado para 2016 [39,00 €/ua]) y en el Suelo Urbanizable Ordenado (SUO) y Sectorizados (SUS) en la cantidad de 31,41 €/ua (lo que supuso un decremento del 15,29% respecto a lo aprobado para 2016 [37,08 €/ua]).

 

Recientemente, en el B.O.P. de Sevilla número 189 de 16 de agosto de 2018, se ha publicado el Acuerdo del Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo de 18 de julio de 2018 por el que se aprueba “la actualización del importe de las cargas urbanísticas previstas en las Normas Urbanísticas del Plan General de la Ciudad para el Suelo Urbano No Consolidado (SUNC) en la cantidad de 41,11 €/ua  y en el Suelo Urbanizable Ordenado (SUO) y Sectorizados (SUS) en la cantidad de 39,09 €/ua.

 

 Quedamos a disposición de nuestros Asociados para aclarar cualquier duda que pueda suscitarse en lo anteriormente expuesto.

 

Fdo. Juan Aguilera Ruiz