NI 1 de Febrero 2017. Actualización de importes de cargas urbanisticas

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Sevilla,  1 de Febrero de 2017

                                                                                               

 

 

Las Normas Urbanísticas del vigente Plan General de Ordenación Urbanística (2006) establecen, en sus artículos 11.2.6.4 (para el Suelo Urbano No Consolidado, SUNC) y 13.1.8.1.B.g) (para  el Suelo Urbanizable Ordenado, SUO, y Sectorizado, SUS) una carga suplementaria destinada, en el primer supuesto, a sufragar la integración urbana y, en el segundo supuesto, para financiar la parte que corresponda de las obras de ejecución de los Sistemas Generales.

 

Esta carga urbanística se traduce en una contribución económica que, de no estar abonada con anterioridad (Conciertos o Convenios) habrá de hacerse efectiva en el proceso de ejecución urbanística y, en cualquier caso, antes de la aprobación del Proyecto de Reparcelación del área a la que se refiera.

 

La citada contribución económica se fijó, en las citadas Normas Urbanísticas del PGOU (2006), en un importe de 32,09 €/unidad de aprovechamiento para el Suelo Urbano No Consolidado (SUNC) y 30,51 €/unidad de aprovechamiento para el Suelo Urbanizable Ordenado (SUO) y Sectorizado (SUS).

 

En los preceptos de referencia se indica también que los citados importes “serán revisables anualmente conforme al índice de precios que se aplica en la contratación de la obra pública”.

En el Acuerdo del Consejo de Gerencia de Urbanismo de diciembre de 2015, aplicando la correspondiente fórmula de revisión en la contratación de obra pública de urbanización, tras más de nueve años de vigencia del Plan General sin revisarse, se actualizaron los importes (respecto a lo indicado en las Normas Urbanísticas de 2006) en un importe de 39,00 €/ua para los Suelos Urbanos No Consolidados (SUNC), lo que supuso un incremento del 21,533% respecto a 2006, y en 37,08 €/ua para los Suelos Urbanizables Ordenados (SUO) y Sectorizados (SUS), con un incremento, respecto a 2006, del 21,534%.

En el B.O.P. de Sevilla número 23 de 30 de enero del presente, se publica el Acuerdo del Consejo de Gerencia de 16 de diciembre de 2016, por el que se aprueba “la actualización del importe de las cargas urbanísticas previstas en las Normas Urbanísticas del Plan General de la Ciudad para el Suelo Urbano No Consolidado (SUNC) en la cantidad de 33,04 €/ua (lo que supone un decremento del 15,28% respecto a lo aprobado para 2016 [39,00 €/ua]) y en el Suelo Urbanizable Ordenado (SUO) y Sectorizados (SUS) en la cantidad de 31,41 €/ua (lo que supone un decremento del 15,29% respecto a lo aprobado para 2016 [37,08 €/ua]).

            Quedamos a disposición de nuestros Asociados para aclarar cualquier duda que pueda suscitarse en lo anteriormente expuesto.